Trong báo cáo từ Knight Frank về chỉ số bất động sản toàn cầu cho thấy thị trường bất động sản cao cấp Singapore đang có mức tăng trưởng hàng năng mạnh nhất thế giới …
Cụ thể báo cáo thống kê trong quý II vừa qua giá bất động sản cao cấp tại Singapore tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái và là thành phố có mức giá cao nhất trong 43 thành phố lựa chọn khảo sát của Knight Frank. Báo cáo từ Knight Frank cũng tiết lộ các chỉ số đo lường hiệu suất của thị trường bất động sản cao cấp trong đó gồm top 5% bất động sản có giá trị cao nhất tại mỗi thị trường nghiên cứu.

Xem thêm: Giải đáp thắc mắc “mua chung cư cần lưu ý những gì?”

Các chuyên gia phân tích từ Knight Frank cho rằng việc nguồn cung hạn chế cùng sự thúc đẩy mạnh mẽ của thị trường bất động sản đầu năm 2018 là nguyên nhân khiến nhà nhà ở cao cấp tại Singapore tăng trưởng mạnh mẽ trong quý II.

Bất động sản cao cấp Singapore: tăng trưởng mạnh nhất thế giới
Khác với Singapore, thị trường bất động sản cao cấp Hồng Kông lại chứng kiến sự tụt giảm xuống vị trí thứ 14 với mức tăng giá 5,5%. Được biết trong mùa hè vừa qua chính quyền 2 thành phố này để đã áp dụng các biện pháp để hạ nhiệt thị trường.
Ý kiến từ bộ phận nghiên cứu thị trường nhà ở quốc tế tại Knight Frank bà Kate Everett-Allen cho biết, năm 2018 chứng kiến những bước ngoặt về các chỉ số thị trường. Bà Kate cũng đưa ra dự báo thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng ở mức thấp hơn so với năm 2017.

Bất động sản cao cấp Singapore
Chuyên gia phân tích cũng cho rằng sự kết hợp tâm lý không chắc chắn sau sự kiện Brexit khiến lãi suất tại các nền kinh tế lớn liên tục tăng, việc quản lý pháp lý cũng chặt chẽ hơn cùng tàn dư của nguồn cung cao tại 1 số thị trường thúc đẩy giá cả tăng cao.
Trong nhóm quốc gia nghiên cứu thứ hạng về chỉ số, giá nhà cao cấp tại Vancouver đứng cuối bảng khi giảm từ 11,2% từ đầu năm cho tới nay. Nguyên nhân dẫn tới sự sụt giảm về cả giá và doanh thu tại quốc gia này là do các biện pháp kiềm chế thị trường.
Đặc biệt chú ý trong bản báo cáo cho thấy, khu vực châu Á – Thái Bình Dương chiếm tới 13/17 thị trường nhà ở có mức độ tăng trưởng giá nhà giảm tốc. Giám đốc nghiên cứu từ Knight Frank cho rằng, tăng lãi suất cùng các biện pháp làm mát, triển vọng tăng trưởng toàn cầu khiến sự tăng trưởng giá bất động sản tại khu vực này bị kìm hãm.a

Nguồn: https://muachungcu.org/bat-dong-san-...anh-nhat-gioi/

View more random threads: